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海口仙橋花園小區沒交房也不見賠償金?開發商:積極整改,等驗收交房后結算賠償金

2019年05月23日 15:44    作者:    來源:南國都市報    [糾錯]

  海口仙橋花園業主:房都建好了,怎么就住不進去?

  “沒交房也不見賠償金”

  開發商:部分設施要整改等待驗收,交房后再一并結算賠償金

  南國都市報5月22日訊(記者 王康景)“我們簽訂的購房合同和協議上都標注了交房的日期,我的是約定2018年6月份交房,如今過去一年了,房子也早就封頂建好了,但開發商就是遲遲不交房,導致我們長期搬不進新房。”近日,海口的林先生向南國都市報求助稱,仙橋花園項目開發商海南恒源房地產開發有限公司逾期不交房,而且拖欠賠償金。開發商表示,涉事建筑部分設施要整改等待驗收,將在交房后一并結算賠償金。

  據林先生介紹,他們中不少業主在2013年或2014年簽了購買房屋合同,在海口仙橋花園小區項目買房,有的合同上寫2017年7月交房,有的則是2018年6月,而后來買的則是約定2019年5月20日交房,但開發商都未能按時交房。

  “同一個小區的另一棟樓,早在2016年就有人入住了,但幾乎同時封頂的C棟建好了也遲遲不交付給業主,開發商總是說還沒驗收、需要整改。”小區多位在C棟購房的業主都希望早日住進新房。

  對此,海南恒源房地產開發有限公司代表施先生稱,小區項目在2013年時的申報方案與現行的規定有出入,需要整改。“2017年左右,消防法規有調整,消防控制室不設置在地下室了,如果已經設置在地下室的,要有單獨安全通道通往一樓地面,但我們之前早就建在地下室了。”施先生稱,該公司在政策調整后,沒有主動去詢問如何執行和整改,的確是公司的責任,此外小區的人防工程也要求新增人防工程三色燈,還有其他一些小問題需要整改,因此造成了逾期。

  為了安撫業主,海南恒源房地產開發有限公司與未能如期收房的業主們前后簽訂了兩次協議。

  記者看到,一份協議是2018年6月簽訂的,開發商承諾2018年10月完成解押手續,2019年4月1日前完成裝修并交房,如違反相關條款,每逾期一個月向業主賠付補償金2500元,而違反另外的條款,每逾期一個月支付賠償金5000元。

  另一份協議是2019年4月簽的,約定5月5日前賠付5000元(前一份協議所約定的4月份的補償金)。然而,業主們紛紛表示,開發商并沒有履約支付補償金。

  針對業主們的投訴,海口市相關部門回應稱,該項目建設單位于2019年3月26日組織參建單位進行工程預驗,在抽查過程中發現存在問題需要進行整改,待整改完畢才能通過驗收。

  不過,業主們對開發商的屢屢違反協議感到不滿,要求開發商盡快交房并支付賠償金。對此,開發商代表表示,會積極整改,等驗收交房后一并結算賠償金。

【責任編輯:瓊諧】

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